A prevenção ao COVID-19 é responsabilidade de todos. Em condomínio, muitas medidas foram adotadas para prevenir a disseminação do vírus, inclusive a suspensão de assembleias e reuniões. Para evitar que assuntos importantes fiquem pendentes, a solução mais segura é a assembleia virtual.
A assembleia digital é o encontro online de condôminos, a partir de uma plataforma digital. Desta maneira, não importa onde as pessoas estejam fisicamente, elas se se reúnem virtualmente com o uso de smartphone, tablet ou computador.
“A autonomia da vontade, definida no Código Civil (artigos 104 e 107) bem como as normas que regem os condomínios edilícios no mesmo diploma (artigos 1.331 e seguintes) e da Lei 4.591/64, dão plena validade à utilização das assembleias virtuais”, Márcio Mello Chaves, advogado especialista em Direito Digital, Propriedade Intelectual e Segurança da Informação e sócio do escritório jurídico paulista PG Advogados.
A ferramenta tecnológica foi desenvolvida para facilitar a vida de todos os síndicos e condôminos, tornando o espaço digital uma forma eficaz e segura de comunicação, inclusive com assembleias e votações digitais. Em Maceió, alguns condomínios já fazem uso da inovação.
“A tecnologia é uma ferramenta aliada para tornar a gestão imobiliária e condominial mais bem-sucedida. Uma assembleia digital, por exemplo, permite reuniões de condomínio, aprovações de temas relevantes e mantém quórum para votações ao permitir que todos os condôminos participem de onde estiverem. E, em tempos de pandemia, se torna uma parceira indispensável e segura”, comentou Nilo Zampieri Jr., diretor da Zampieri|Lello Condomínios, única administradora de condomínios do estado de Alagoas que oferece este serviço.
A pandemia provocada pela contaminação viral do coronavírus, a doença afeta com velocidade os contaminados. Para enfrentar a doença com segurança, os condomínios também devem adotar medidas preventivas.
São milhões de pessoas em todo o Brasil que vivem e circulam em condomínios. Nesta comunidade, existe um percentual significativo de idosos e outras pessoas do grupo do risco. Por isso, as medidas internas são tão importantes para a proteção da coletividade.
As formas de transmissão do coronavírus ainda estão sendo pesquisadas, mas já é certo que a contaminação de pessoa para pessoa pode acontecer por gotículas respiratórias ou contato. De acordo com o Ministério da Saúde, qualquer pessoa que tenha contato próximo com alguém com sintomas respiratórios está em risco de ser exposta à infecção.
Muitas manifestações de carinho e atitude já circulam na internet. Vizinhos colocaram um cartaz no elevador oferecendo ajuda aos idosos para que eles não precisem sair de casa durante a quarentena.
“Os condomínios são espaços coletivos de convivência e a prevenção também uma atitude coletiva. Oferecer ajuda aos vizinhos é, além de uma medida preventiva, um ato de solidariedade e bom senso”, comentou Nilo Zampieri Jr..
A orientação da Zampieri|Lello Condomínios é que a limpeza em condomínios seja redobrada e que botões, interruptores, corrimãos e áreas comuns de frequente circulação sejam limpas com mais repetições durante o dia.
Seguindo as recomendações da Organização Mundial de Saúde (OMS), também é recomendado que os condôminos evitem lotar os elevadores.
Com a suspensão das aulas em escolas e faculdades para frear a proliferação do vírus, as crianças estão em casa por mais tempo. “Mesmo que não estejam no grupo de risco, as crianças são transmissoras do vírus. Então, é importante que os pais evitem a circulação dos filhos nas áreas comuns do condomínio para proteger as pessoas do grupo de risco”, orienta Zampieri.
Os principais sintomas da COVID-19 são febre, cansaço, tosse, diarreia. A prevenção deve ser feita com das mãos preferencialmente com água e sabão ou álcool gel 70%. Também é importante evitar o compartilhamento de objetos e sempre cobrir o rosto ao tossir e espirrar.
Os síndicos devem ficar atentos aos funcionários e orientá-los de que, caso sintam sintomas da doença, comuniquem imediatamente a ele.