Os pets estão cada vez mais presentes nos condomínios residenciais. Não é novidade que os bichinhos de estimação deixaram de ser apenas animais domésticos e passaram a fazer parte da família de milhões, sim… milhões de brasileiros!

Segundo um levantamento feito pela Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet), a quantidade de pets no país já chegou aos 167,6 milhões, dos quais 67,8 milhões são cães e 33,6 milhões são gatos. O Brasil é o terceiro país com a maior população de pets no mundo e em 2023 faturou cerca de R$64 bilhões, alcançando a posição de sexto maior do planeta em termos de faturamento nesse setor (Instituto Pet Brasil). Mirando essas estatísticas, é claro que o mercado imobiliário não poderia ficar parado.

Como um diferencial de mercado, a demanda criada pela presença crescente de pets nos lares brasileiros praticamente exige que os novos condomínios residenciais proporcionem espaços exclusivos para os bichinhos de estimação. Dessa maneira, os empreendimentos têm investido para ser pet-friendly (acolhedores aos animais). Tendências como o chamado Pet Place (Espaço Pet), ambiente do condomínio atribuído ao bem-estar e ao cuidado com animais de estimação, têm se tornado uma opção positiva na hora de escolher um imóvel.

Rikelly Rodrigues, dona da cadelinha Brisa, de 4 anos e 5 meses, é moradora do Condomínio Jardim Maceió e utiliza o Espaço Pet todos os dias. Para a tutora, a presença de um Pet Place em seu condomínio foi um aspecto decisivo na hora de adquirir um imóvel. Ela considera que um ambiente reservado aos bichinhos de estimação e a seus tutores é muito importante, pois evita reclamações por parte de pessoas que se incomodam com animais.

“Ter um Espaço Pet gera uma segurança no tutor. Saber que você pode estar ali tranquilamente com o seu cãozinho ou qualquer outro animal de estimação naquele ambiente evita constrangimentos, porque têm moradores que não gostam de animais. É um direito do bichinho estar ali. Então, ninguém vai poder reclamar, ninguém vai poder constranger você”, afirma a tutora.

Cuidados com os pets

Quem tem um animal de estimação sabe bem dos cuidados necessários ao adquirir uma propriedade imobiliária, seja casa ou apartamento, o que envolve analisar a estrutura e a funcionalidade do ambiente não só para as pessoas que integram a família, mas também para os bichinhos de estimação. Ter um espaço para passear e descarregar a energia do amiguinho de quatro patas também é essencial, principalmente para aqueles que moram em ambientes mais apertados, como apartamentos.

Além disso, levar o pet para fazer exercícios é indispensável para a saúde do animal, pois evita o estresse e o deixa menos agitado. Descarregar a energia do bichinho é ótimo para o seu bem-estar e para uma melhor convivência com a vizinhança, algo rapidamente notado, também, pelo mercado de imóveis, que se movimentou para que a opção de um espaço próprio para pets fizesse parte dos seus empreendimentos.

Tendências para os pets no mercado imobiliário


Uma pesquisa realizada pelo ZAP+ sobre “Tendências de Moradia” identificou que dentre as diversas preferências do consumidor na escolha de um imóvel, o Espaço Pet é fundamental para cerca de 38% dos entrevistados. Essa onda tende a crescer ainda mais. 

A praticidade de se ter um ambiente exclusivo para o animal de estimação chega a ser uma necessidade para quem enxerga seus pets como parte da família. Para Celso Nonô, sócio da Zampieri Incorporações, um espaço destinado aos animais de estimação é um fator importante para empresas que procuram se destacar no mercado e para os próprios moradores.

“Nos dias de hoje, reconhecemos que os animais de estimação desempenham um papel muito importante na vida de muitas famílias, muitas vezes ocupando uma posição de filhos. O Espaço Pet não apenas atende a uma demanda crescente no mercado imobiliário, mas também promove um ambiente mais inclusivo e acolhedor para os residentes. Além disso, oferecer comodidades específicas para animais de estimação aumenta o valor percebido de um empreendimento e fortalece o senso de comunidade entre os moradores”, assegura Celso Nonô.

Uma pesquisa realizada pela Proteção Animal Mundial (WSPA) comparou como os cães são tratados no Brasil, China, Índia, Quênia e Tailândia. Dos cinco países pesquisados, o Brasil ocupou o primeiro lugar entre as nações que mais têm cães em domicílio, em que 94% dos entrevistados consideram os animais de estimação como parte da família. A inserção de pets no núcleo familiar tem ganhado tanta força que hoje em dia já se fala em famílias multiespécie, ou seja, formada por seres de outras espécies.

A tutora Rikelly Rodrigues faz questão de afirmar que a sua cadelinha é parte da família e que as duas são muito felizes sabendo que em seu condomínio ela é respeitada. “A minha cachorra está comigo há mais de três anos. Ela esteve do meu lado durante momentos muito difíceis da minha vida. Eu considero, inclusive, que ela é uma cadela de suporte emocional. Então, ter um espaço assim é importante, porque ela faz parte da minha família. Não seria justo que não tivesse um espaço para ela”, pontua.

À medida que o mercado imobiliário se adapta às necessidades das famílias, as construtoras estão incorporando uma variedade de facilidades voltadas para o conforto tanto dos tutores quanto de seus animais de estimação. Entre essas comodidades, destacam-se os espaços dedicados ao Pet Care, concebidos para oferecer serviços similares aos prestados em pet shops, porém no ambiente domiciliar.

“Os empreendimentos têm direcionado seus esforços para compreender a importância do Espaço Pet nos condomínios residenciais modernos. As empresas investem em pesquisas de mercado detalhadas e análises de tendências para entender as demandas dos potenciais compradores que são donos de animais de estimação”, declara o sócio da Zampieri Incorporações, empresa responsável pelo lançamento do empreendimento Palazzi Orizzonte, que possui Pet Place.

Segurança e Economia


Além do conforto e comodidade oferecidos pelos Pet Places, a presença de um espaço específico para os bichinhos de estimação é uma garantia de segurança. O Espaço Pet traz uma maior praticidade na hora de passear e descarregar a energia do animal, atividade que exige uma atenção muito maior quando é realizada na rua. Fora do condomínio há fatores que podem colocar o pet em risco, como a possibilidade dele se soltar da coleira e acabar se envolvendo em um acidente, bem como pode estranhar um animal desconhecido.